檳城西南區 未來發展無可限量 

2017年08月06日     8,368     檢舉
檳城西南區 未來發展無可限量 

檳島西南區峇央峇魯及峇六拜蓬勃的產業發展帶動經濟增長,成為檳州最受矚目的區域。

縱觀檳島過去3年的發展趨勢來看,峇央峇魯及峇六拜一帶出現不少的產業發展,而隨之被帶動的經濟增長,更已今非昔比。

該區未來更有不少備受矚目的項目在籌備中,換言之,檳島西南區無疑將成為檳島最受注目的區域。

這一期,讓我們逐一看看西南區未來的發展先機。

檳城西南區 未來發展無可限量 

峇央峇魯大交通圈是西南區的地標之一。

多項發展計劃入駐

檳西南區勢成北馬焦點

隨著多項激活檳城西南區經濟發展的主要項目,該區在未來3至10年內,將會是經濟活動最活躍的區塊。

這還不包括未來可能出現的輕快鐵項目,而在人造島落成後,更多的政經文教中心也將遷往西南區。因此未來該區將成為檳城,乃至整個北馬區的焦點區是不爭的事實。

如果你還以為檳島市區是旺區,而丹絨武雅以北是高尚地段,算是未趕上潮流。

近期檳城的發展焦點已經轉向峇央峇魯及峇六拜一帶,這裡出現不少的產業發展,隨之帶動了經濟增長。

檳島西南區在房屋產業、商業樓宇、購物商場等產業近期全力推動,再加上州政府致力推動的業務流程外包(Business Process Outsourcing)與服務行業(Service Industry),除了可以提高經濟發展和促進區域繁榮外,也會大量吸引年輕人進駐,這對屋業買賣和商場的營運有很大的潛在能力。

雖然現今面對屋價節節攀升及經濟放緩,惟西南區的發展在上述種種因素的推動,再加上峇六拜自由工業區、第二大橋、檳城峇六拜國際機場等的護航下,經濟發展直擊高峰的情況指日可待。

在需求量大增下,西南區產業價格也隨著飆升自然不在話下。

產業發展具無限潛能

計劃中的輕快鐵及檳州交通大藍圖一旦落實,更加使到西南區經濟發展一片欣欣向榮,產業發展更具備無限潛能。

蓬勃的發展將使到檳島西南區不再是「昔日阿蒙」,以往的甘榜在朝向城市發展的迅速步伐催谷下,將不會比喬治市遜色。

因此,峇央峇魯及峇六拜不會再成為人們眼中「遙不可及」的甘榜。

檳城西南區 未來發展無可限量 

3主要計劃備受矚目

檳島西南區接下來有3大備受關注的項目,包括由匯華(HUNZA)產業集團發展的大型綜合發展計劃——檳城國際商業城(Penang International Commercial City ,簡稱PICC);由宏升產業集團(Ideal Property Group)子公司 Q Islands Development私人有限公司(QID)與UDA控股公司(UDA Holdings Bhd)和檳州發展機構(PDC)聯營,重建面積80畝的木寇山雨林度假村(Jerejak Rainforest Resort and Spa)。

第三項大型計劃就是實達集團(SPSETIA,8664,主板產業股)和檳城市政廳合作的項目——檳州地下國際會展中心(sPICE)。

該計劃是擴建舊有檳城湖內國際競技(PISA)和水上運動中心,增加世界級會展中心、酒店及零售商店。

上述多項大型發展計劃除了可帶動西南區的經濟發展,也可促使各相關行業達到檳城欲成為國際城市的要求,各行各業更可藉此良好機會自我提升。

產業和商務大樓的價值就可與國際城市接軌,一併帶動和提升使到經濟發展活躍。

檳城西南區 未來發展無可限量 

配合西南區蓬勃發展,檳城大橋至第二大橋的敦林蒼佑海岸大道公路急速提升。

蓬勃發展工作機會增

吸引年輕人湧入

馬來西亞房地產代理協會(MIEA)檳城分會委員倪傳鵬指出,西南區的蓬勃發展對於檳島是一項良好的景象。

他表示,峇央峇魯及峇六拜在過去3年的迅速發展,將會吸引更多民眾湧入,進而帶動該區的經濟發展。持續性的發展使到工作機會增多,人口急速增加對於產業的需求也相應提高。

倪川鵬說,檳州政府策劃中的的輕快鐵計劃及檳州交通大藍圖一旦落實,將使到西南區在發展方面更妥當與完善。

詢及近年發展商頻頻把房屋大型發展計劃轉移西南區一帶,他說,西南區的各項大型屋業發展計劃倍受矚目,使到經濟發展潛能極佳。

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